사례 연구
가구 완비 휴가 렌트
지출: £305,000
적격 지출 총액: £52,781
세금 절감액: £21,112
클라이언트는 £305,000에 영국 국립공원의 중심부에 위치한 코티지를 구매했으며, 이 코티지는 가구 완비 휴가 렌트(Furnished Holiday Let)로 적격합니다.
클라이언트의 회계사는 자본 공제 신청을 위해 부동산 내 적격 항목을 식별하고 평가해달라고 저희에게 의뢰했습니다.
저희는 맞춤형 앱을 사용해 부동산의 각 방을 철저히 조사하여 신청에 필요한 최대한의 세부 정보를 수집했습니다.
그 결과, 저희 평가를 통해 식별된 적격 지출 총액은 £52,781로, 클라이언트는 £21,112의 실질적인 세금 절감을 달성했습니다.
수의학 클리닉
지출: £144,432
적격 지출 총액: £92,131
세금 절감액: £17,505
클라이언트는 노퍽에 위치한 독립적인 수의학 클리닉을 임대하고 있습니다.
클라이언트는 총 £144,432에 달하는 개선 공사를 진행했습니다.
클리닉은 여러 개의 상담실, 수술실, X-레이실, 처방실, 두 개의 접수처 및 사무실로 구성되어 있습니다.
저희는 클라이언트 회사의 최대 세금 혜택을 보장하기 위해 자본 공제 신청을 진행하고 적격한 고정 자산을 식별하도록 의뢰받았습니다.
저희는 총 £92,131에 달하는 통합 시설 및 기타 적격 설비를 식별하고 배정했습니다.
사무실 및 창고
지출: £1,732,500
적격 지출 총액: £609,000
세금 절감액: £115,710
클라이언트는 혁신적인 전기 테스트 장비를 전문으로 하며, 영국 시장으로 사업을 확장하고 있었습니다.
2017년 3분기에, 클라이언트는 영국 사업 운영을 위해 스태퍼드셔에 새로운 본사 건물을 건설하는 데 £1,732,500의 비용을 지출했습니다.
클라이언트의 회계사는 건물에 대한 전체 조사를 수행하고 지출을 분석해달라고 저희에게 의뢰했습니다.
저희 평가 결과, 자본 공제를 위한 적격 지출로 £609,000 이상이 식별되었습니다. 그 결과, 클라이언트는 약 £115,710의 세금 절감을 달성했습니다.
사무용 건물
지출: £3,800,000
적격 지출 총액: £800,000
세금 절감액: £152,000
클라이언트는 피터버러에 세 개의 현대식 오피스 빌딩을 건설했습니다. 프로젝트 전체 비용은 약 £3,800,000에 달했습니다.
오피스는 기본 구조와 골조(shell and core) 형태로 건설되었으며, 총 지출에는 외부 공사, 인프라 공사, 그리고 제106조 고속도로 공사가 포함되었습니다.
저희는 신규 건물에 대한 조사를 수행하고 지출 분석을 진행하도록 의뢰받았습니다.
평가 결과, 클라이언트가 앞으로 세금 부담을 줄이는 데 사용할 수 있는 자본 공제를 위한 적격 지출로 약 £800,000이 식별되었습니다.
호텔
지출: £4,588,806
적격 지출 총액: £3,308,313
세금 절감액: £661,663
한 호텔 경영자의 회계사가 Elect에 의뢰하여 런던에 위치한 두 개의 호텔 자산에 대한 분석을 수행하도록 추천했습니다.
첫 번째 자산은 최근 개보수를 마친 118개 객실, 3개의 회의실, 2개의 현장 레스토랑을 갖춘 호텔이었습니다.
두 번째 자산은 142개의 욕실 딸린 객실을 보유한 8층짜리 호텔로, 약간의 개보수를 진행한 상태였습니다.
저희는 각 호텔의 객실별로 철저한 조사를 완료하고, 추가적인 평가를 통해 최대한으로 활용 가능한 적격 지출을 산출했습니다.
그 결과, 이 클라이언트를 위해 £3,308,313에 달하는 미청구 자본 공제를 확인했습니다.
의원
지출: £300,000
적격 지출 총액: £167,000
세금 절감액: £66,800
클라이언트는 코번트리에 위치한 대형 주거용 부동산을 구매했습니다.
2019년 4분기, 클라이언트는 약 £300,000을 지출하여 해당 부동산을 확장하고 기능적인 의원으로 개조했습니다.
클라이언트의 회계사는 개조 작업에 대한 포렌식 조사를 수행하고 프로젝트 지출을 분석하도록 저희에게 의뢰했습니다.
분석 결과, 자본 공제를 받을 수 있는 지출로 £167,000(55%) 이상을 식별했습니다.
클라이언트는 이를 연간 투자 공제(Annual Investment Allowance)에 활용하여 £66,800의 세금 절감을 실현할 수 있었습니다.
사무실
지출: £5,239,500
적격 지출 총액: £1,513,491
세금 절감액: £287,563
클라이언트는 피터버러에 위치한 자선단체로부터 대형 오피스 빌딩을 £5,000,000에 구매했습니다.
클라이언트의 회계사는 자본 공제 신청을 위해 부동산 내 적격 항목을 식별하고 평가하도록 저희에게 의뢰했습니다.
저희는 오피스와 부속 창고를 방별로 철저히 조사하여 신청에 필요한 최대한의 세부 정보를 수집했습니다.
그 결과, 평가를 통해 £1,513,491의 적격 지출이 확인되었습니다.
클라이언트는 첫 해에 약 £350,000의 공제를 활용하여 약 £66,500의 세금 절감을 실현할 수 있었습니다.
휴양 공원
지출: £7,200,000
적격 지출 총액: £1,447,395
세금 절감액: £275,005
클라이언트는 웨일스 해안에 위치한 휴양 공원을 £7,200,000에 구매하고, 자본 공제 조사 및 지출 평가를 저희에게 의뢰했습니다.
저희 측량사는 해당 레저 공원을 방문하여, 공원 주택으로 이어지는 지하 케이블, 화장실 및 샤워 시설, 그리고 오피스 건물을 포함한 모든 자본 공제 적격 항목에 대한 철저한 조사를 완료했습니다.
그 결과, 구매 가격의 20% 이상에 해당하는 £1,447,395의 분배된 자본 공제를 클라이언트가 활용할 수 있음을 확인했으며, 이 중 £1,040,187은 연간 투자 공제를 통해 첫 해에 공제받을 수 있었습니다.